开发面积
Laos Boten Special Economic Zone
老挝磨丁经济特区
国家级口岸经济特区
磨丁经济特区位于老挝琅南塔省，紧邻中国磨憨口岸，依托中老铁路、昆曼公路及口岸通关条件，建设集商业金融、文化旅游、保税物流加工、教育医疗于一体的综合型经济特区。
城市形象图组
BOTEN新貌
依托口岸通关、铁路通道与跨境产业配套，老挝磨丁经济特区正在形成面向中国与东盟市场的综合型国际产业新城。
为什么是磨丁
中老边境唯一国家级经济特区｜面向东盟的跨境发展节点
口岸区位优势
磨丁紧邻中国磨憨口岸，是中老边境唯一国家级陆路口岸，承接中国与东盟市场的第一节点。
立体交通通道
依托中老铁路、昆曼公路及跨境口岸体系，形成铁路、公路、航空联动的国际交通枢纽。
国家级特区政策
享受税收优惠、跨境贸易便利、外资准入放宽、一站式审批等制度优势。
产业复合体系
构建商业金融、文化旅游、保税物流加工、教育医疗四大产业体系，形成自循环发展结构。
四大产业板块
构筑面向东盟的国际产业新城
01 / Commerce Finance
国际商业金融会展
构建免税商贸中心、国际金融中心、会议会展中心，形成面向中国—东盟的区域性商业金融枢纽。
以口岸客流、企业办公、跨境消费和金融服务为基础，承接区域商贸与会展功能。
02 / Culture Tourism
国际文化旅游度假
依托磨丁湖、盐井湖及周边自然与人文资源，打造跨境文旅集群，形成东南亚旅游目的地节点。
以湖泊、雨林、民族文化与跨境旅游动线形成可停留、可体验的文旅目的地。
03 / Bonded Logistics
国际保税物流加工
建设保税加工区、跨境物流园、公铁联运体系，打造中老泰跨境物流枢纽与加工制造基地。
依托公铁联运、口岸通关和产业园区，服务跨境仓储、加工制造与供应链组织。
04 / Education Medical
国际教育医疗
引入国际教育资源与医疗体系，建设职业教育基地与医疗服务体系，形成生活配套与产业支撑闭环。
围绕产业人员、商务人群与常住人口，补齐教育、医疗和城市生活服务能力。
特区资产体系
口岸经济与产业配套下的多类型空间载体
公寓产品
N09 昆曼中心
特区核心生活配套资产，位于北部金融中心区，现房交付。
建筑面积33–70㎡
产品类型单间 / 一室一厅 / 复式
状态现房
区位国门核心区
了解资产详情
商业商铺
N13 / N09 / N60
特区核心商业带资产，承接国门级客流与跨境消费。
产品类型临街商铺 / 复式商铺 / 客栈
面积范围20–1295㎡
区位国门街 / 娜迦河 / 中轴商业区
了解资产详情
酒店与客栈产品
N22 / 湖区
依托湖区与旅游资源打造的度假型资产。
产品构成酒店楼栋 / 客栈空间
客房规模200+套级
湖区资源磨丁湖 / 盐井湖
了解资产详情
产业与厂房
物流园区
面向加工制造与跨境贸易的产业型资产。
产业平台保税物流产业园
标准厂房1800–2700㎡
功能组合仓储 + 办公 + 宿舍一体化
了解资产详情
怎么到磨丁
公路、铁路、航空多方式抵达。
昆明
西双版纳
磨憨口岸
磨丁经济特区
公路
经昆曼公路与磨憨口岸进入磨丁，适合自驾、商务考察和团队出行。
铁路
可搭乘中老铁路至磨丁方向，衔接口岸通关与特区接驳。
航空
可先抵达西双版纳嘎洒国际机场，再通过公路前往磨憨、磨丁。
News Center
新闻资讯中心
关注磨丁经济特区项目动态、跨境交通、产业配套和投资服务信息。
中国—东盟工商合作提质：企业在磨丁筛选产业场景要看哪些条件？
新华社7月17日报道提到，中国与东盟工商界围绕铁海联运通道、农产品加工、数字技能培训、新能源制造等方向探讨合作。对关注磨丁经济特区的企业而言，热点方向需要转化为货源、客户、单证、人员、空间和合规条件的逐项核验。
东盟水果冷链需求上升：企业在磨丁布局农产品物流要先核验什么？
近期新华社报道显示，中老铁路跨境货运和东盟水果运输持续活跃。对关注磨丁的贸易、冷链和农产品服务企业而言，真正需要提前核验的是货物属性、温控条件、查验安排、短驳分拨、单证责任和异常处理，而不是简单把通道数据换算成单个项目机会。
企业在磨丁开展跨境业务：单证、翻译和资料留存要提前准备什么？
磨丁连接磨憨口岸、中老铁路和老挝北部市场，企业开展商务考察、贸易服务、物流分拨或长期驻点时，应把单证准备、翻译沟通、合同资料和现场留存作为基础工作，避免把口岸便利直接等同于业务流程已经成熟。
Official Statement
官方网站声明
本网站用于展示老挝磨丁经济特区相关项目信息、交通指南、招商资料、产品展示及新闻资讯。页面内容以项目官方发布资料、公开介绍文件及经授权的宣传素材为主要来源。
版权信息
网站中的文字、图片、标识、页面设计及相关资料，除特别注明外，版权归老挝磨丁经济特区相关权利方或合法授权方所有。未经许可，不得擅自复制、转载、改编或用于商业用途。
免责声明
本网站信息仅供了解项目概况与出行参考。涉及投资、购置、政策、价格、签证、通关、交通班次等信息，请以项目官方确认、现场公告或相关主管部门发布为准。
查看完整声明联系我们